清水灣小區位于上饒市上饒縣羅橋街道，總建筑面積42067㎡，其中別墅：38524㎡、94戶;會所：3107㎡；另外：物業管理用房306㎡，其他用房129㎡、地面停車位16個。
一、項目基本情況：
項目編號：FHGJ23(CGQ)356-001
項目名稱：上饒市清水灣物業服務項目
采購方式：競爭性磋商
預算金額： 元
最高限價：3.5元/㎡
采購需求：上饒市清水灣物業服務項目，具體內容詳見競爭性磋商采購文件
合同履行期限：本次物業選聘的服務期限為3年（以中選物業服務企業進場開始服務之日起計算），其中第一年為試用期，滿足物業服務合同約定的考核標準及滿意度達標后續簽2年。
本項目不接受聯合體投標。
二、申請人的資格要求
（1、供應商單位應具備獨立承擔民事責任的能力：提供有效期內三證合一的營業執照副本；
2、法定代表人資格證明或法定代表人授權委托書、授權代表身份證；
3、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：提供資信證明或資產負債表及利潤表或上一年度的審計報告或銀行出具的資信證明；
4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：開標當月依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料；
5、具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料：提供承諾函；
6、提供參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；
7、近三年未被國家財政部指定的信用記錄查詢渠道列入失信被執行主體、重大稅收違法案件當事主體、政府采購嚴重違法失信行為當事主體等嚴重失信記錄名單網頁截圖進行證明（供應商單位提供公告發布后信用中國網站（www.creditchina.gov.cn）和中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）查詢結果，提供查詢結果網頁打印件并加蓋供應商單位公章）；
8、本項目不接受聯合體投標。
9、磋商保證金繳納方式、
金額：人民幣貳萬元整（¥20,000元）
收款人：清水灣第一屆業主委員會
12、采購代理服務費：本項目向成交供應商收取采購代理服務費，收費標準詳見磋商文件。
13、購買磋商文件請提供以下材料： 合格的供應商資格要求第1-7條資料復印件裝訂成冊加蓋公章，留代理公司存檔，并提供原件核查。
三、獲取采購文件：
時間：選聘文件發售起止時間：2023年12月 27 日9:00起至2023年12月 29 日17:00止；
地點：廣信區清水灣業主委員會辦公室
方式：選聘文件售價： 200 元/份（售后不退，業委會開具收據）
四、響應文件提交：
2023年012月30日09點30分 （北京時間）從談判文件開始發出之日起至供應商提交首次響應文件截止之日止不得少于3個工作日；從詢價通知書開始發出之日起至供應商提交響應文件截止之日止不得少于3個工作日）
地點：廣信區清水灣業主委員會辦公室
五、開啟：
2023年12月30日 09點30分 （北京時間）
地點：廣信區清水灣業主委員會辦公室
六、公告期限：
自本公告發布之日起3個工作日。
七、其他補充事宜：
公告發布地址
www.hsdmjz.com（豐匯國際項目管理有限公司）
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系：
1.采購人信息
名稱：上饒市廣信區清水灣業主委員
地址：上饒市廣信區
聯系方式：
2.采購代理機構信息
名稱：豐匯國際項目管理有限公司
地址：上饒市廣信區濱江西路1號
聯系方式：18779320965
3.項目聯系方式
項目聯系人：徐主任
電話：13879397345
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